Мытье фасадов зданий: пескоструйная очистка и другие способы

Фасад здания — это его лицо, визитная карточка хозяев. Естественно, хочется поддерживать внешний лоск дома в должном виде. Однако близость к оживленным трассам, пыль, ржавые потеки, соляные отложения и растения могут испортить не только облик, но и повредить стены здания.

Виды загрязнений

Мытье желательно осуществлять хотя бы раз в год. Некоторые загрязнения бывают поверхностными и глубоко проникающими в стену. Правильно подобранными мероприятиями по очистке можно решить эти проблемы.

Выделяют два вида загрязнений — органические и минеральные. Встречаются еще тяжелые, но их относят в основном к промышленным объектам.

Органические — это плесень, мох, сажа и жировые пятна на поверхности фасада. Органика не только портит вид здания, но и создает опасность разрушения покрытия (первые два).

Минеральные — в основном строительные загрязнения (потеки герметиков, монтажной пены, цемент, выступание клея). Примерами данного загрязнения служат высаливания на кирпичных стенах, патина на медных покрытиях и ржавчина.

Чем мыть?

Логично, что для мытья небольшого дачного дома и коттеджа на три этажа с панорамными окнами методы очистки будут разными. Одноэтажную постройку можно вымыть с помощью обычного садового шланга со средним напором воды и стремянки. В то время как мойка окон и фасадов коттеджа потребует наличия специализированных средств (аппарата высокого давления и моющих препаратов). И самым технически сложным процессом, не доступным не подготовленному человеку, будет клининг высотного строения — мытье фасада альпинистами. Для такой работы привлекают профессионалов.

Рекомендуется проводить очистку здания не только как косметическую меру, но и перед проведением реставрационных или ремонтных работ. Мойка фасадов аппаратами высокого давления и удаление с поверхности грязи, различных отложений поможет улучшить качество сцепления нового материала со стеной. Это поможет избежать отслоек.

Мытье фасадов невысоких зданий производится с мини-мойками высокого давления (около 135 атмосфер) с добавлением специальных чистящих средств. В случаях, когда загрязнения сильные, напор можно увеличить, но только если материал стен способен выдержать такую нагрузку (облицовка из камня или керамогранита), т.к. кирпич или штукатурка могут выщербиться. Для очистки высотных зданий привлекают специальные бригады с мощным промышленным оборудованием, способным подниматься на 20 метровую высоту с земли.

Чтобы помыть фасад и остекление, используется такое же оборудование, только со специальной насадкой-щёткой. В отфильтрованную воду добавляют различные моющие растворы, в то время как при очистке фасада фильтровать воду не обязательно.

Что лучше для мытья?

Чем отмыть фасадную краску и оттереть старый грунт:

• «Химитек Поликор» гель;
• «Типром»;
• средства марки «Чистюля»;
• «Антигрибок»;
• «Химитек Антивандал Граффити»;
• «Антиплесень»;
• «Типром М».

Представленные сейчас на рынке чистящие средства помогут избавить поверхность от большинства возможных загрязнений. Основной список, с чем приходится сталкиваться:

• птичий помет;
• споры растений;
• потеки ржавчины;
• отложения солей калия, хлоридов и нитридов;
• сажа;
• масляные потеки;
• плесень;
• грибок;
• строительные смеси и граффитированные рисунки.

Чем почистить стену из кирпича?

Сначала нужно оценить состояние поверхности, степень ее загрязнения. Исходя из этого, подбираются необходимые для работы моющие средства.

Следующим шагом будет выбор правильной насадки на шланг. Размер сопла указан в градусах. Так, при 0 градусах струя воды будет выходить с наибольшей скоростью и наименьшим диаметром. Для кирпичных стен обычно устанавливают угол выхода струи 40-50 градусов. Не стоит забывать о защите окон и дверей. Их лучше закрыть пленкой.

Участки стены с сильным загрязнением предварительно смачивают моющим раствором и протирают губкой (не абразивной).

Насадку мойки нужно непрерывно передвигать вдоль поверхности стены, к участкам с максимальным загрязнением нужно периодически подходить снова. Очиститель стоит направлять сверху-вниз, чтобы избежать образования потеков грязи. Если при работе были использованы едкие моющие средства, проводится финишная помывка с очищением чистой водой. Если по окончании очистки были замечены небольшие пятна грязи, лучше повторно промыть их вручную.

Как смыть грязь с клинкерной плитки?

Клинкерная плитка, красивый современный и доступный облицовочный материал. К сожалению, из-за низкой квалификации рабочих, вид фасада зачастую испорчен строительными загрязнениями. Когда поверхность несвоевременно очищается от следов клея, раствор успевает впитаться и появляются непривлекательные потеки и разводы. Механическое удаление верхнего слоя не приносит результата.

Для мытья такого фасада рекомендуют работать с 24% раствором соляной кислоты, после применяют жидкое мыло. Для чистки необходима щетка, желательно на длинной ручке. Для смывания чистящего раствора, можно использовать садовый шланг.

Последовательность работ:

• Освободить рабочее место от мусора, посторонних предметов, способных затруднить доступ к фасаду.
• Смочить стену водой, поверхность должна быть влажной — это необходимое условие для мытья гигроскопичных материалов. Если чистящий препарат нанести на сухую стену, он впитается, и после высыхания удалить его будет затруднительно. Моющий состав долгое время будет выходить на поверхность фасада в виде неприглядных пятен и разводов, что значительно ухудшит внешность. Кроме того, расход моющего средства на сухих поверхностях значительно больше, чем у предварительно увлажненных.
• Любые работы с кислотными растворами требуют соблюдения мер защиты, испарения соляной кислоты раздражают верхние дыхательные пути, работать необходимо в респираторе. В крайнем случае, нужно расположиться так, чтобы ветер относил испарения.
• Не выливать сразу весь раствор в открытую тару, использовать пластиковые сосуды, (кислота разъест цинковое покрытие ведра или бака).
• Смочить щетку и протереть проблемный участок, если какие-то загрязнения не удаляются, использовать большее количество раствора.
• Мыть не всю стену за раз, делить ее на небольшие участки, начинать сверху и продвигаться вниз.
• После нанесения чистящего раствора, фасад промывают чистой водой из шланга, используя щетку, чтобы удалить остатки моющего средства.
• Для закрепления результата после применения кислоты, рекомендуют еще раз промыть поверхность с использованием разведенного жидкого мыла, которое после нанесения также смывают водой.

Как очистить пластиковый фасад?

При очистке пластиковых фасадов нужно помнить, что это хрупкий материал. Использовать высокий напор при мытье не допустимо. Не стоит слишком сильно давить на щетку.

Хотя пластиковые фасады не восприимчивы к большинству агрессивных моющих средств, не стоит забывать про систему крепления панелей. Слишком едкие химикаты повредят ее.

Еще одним нюансом, про который часто забывают, становится способ крепления пластиковых фасадов. Их монтируют таким образом, чтобы атмосферные осадки не попадали в стыки между панелями и скатывались вниз. Поэтому при мытье пластиковой облицовки, струю воды нужно направлять строго сверху-вниз.

Деревянные фасады

Для очисти деревянной облицовки, применяют два метода — сухой и мокрый. Исходя из названия, становится понятна суть технологии, но надо отметить, что оба способа крайне трудоемки. На очистку одного, сравнительно небольшого дома, может уйти несколько дней.

Сухой метод заключается в механической очистке при помощи железных щеток или углошлифовальных машинок сухой поверхности деревянной обшивки. После удаления загрязненного слоя, фасад обязательно обрабатывается антисептическими и грязезащитными растворами.

Мокрый метод заключается в обработке поверхности фасада с помощью моек высоко давления. Процесс этот долгий и кропотливый. Вторым недостатком такой обработки можно назвать то, что для распределения защитного раствора, необходимо ждать полного испарения влаги с поверхности стены.

Цоколь из натуральных камней

Природный камень часто подвергается органическим загрязнениям. Мох и лишайник очень охотно выберут его своим домом. На камень оседают частички пыли, налипает земля. Отмыть водой такие загрязнения бывает просто невозможно.

Есть несколько способов для борьбы с такими поражениями:

• Чистка щелочными растворами хорошо справляется с такими загрязнениями, как пятна масла, восковые налеты. Подходит для всех видов камней.
• Чистка растворами. Соляная, фосфорная, уксусная, муравьиная и фтористоводородная кислоты должны быть в концентрации не более 10%. Камень до нанесения кислоты нужно обильно смочить водой. Лишь после наносят кислотный раствор. Очистку производят щетками, затем промывают камни мыльным раствором и еще раз чистой водой. Таким способом хорошо очищать песчаники в дагестанских районах.
• Чистка растворителями. Этот метод подходит только для небольших локализованных загрязнений.
• Механическими методами с применением углошлифовальной машинки с крацовочными дисками. Подходит для удаления поверхностных пятен.
• Чистка с применением чистящих паст. Подходит для удаления мха, плесени, смол, пятен краски. Пасту наносят на проблемный участок, оставляют до полного высыхания, а затем удаляют с помощью металлической щетки.

Советы профессионалов

Советы:

• Всегда очень тщательно обследовать фасад, чтобы точно определить тип и уровень загрязнения, чтобы верно подобрать технологию очистки.
• При работе с растворами щелочей и кислот, соблюдать технику безопасности. Обеспечить также личную и защиту окружающих.
• Не проводить очистку в жару под солнцем. Воздействие высоких температур увеличивает отрицательное воздействие химических веществ.
• В конце нужно тщательно отмыть поверхность от остатков моющих составов. Оставшись на поверхности, они не только испортят внешний вид облицовки некрасивыми пятнами и разводами, но и через какое-то время непоправимо испортят фасад.
• Ели площадь дома велика, лучше нанять специальную бригаду, которая сразу сделает все, как нужно, по технологии.
• Постановление правительства обязывает прописать в смете стоимость работ и тарифы на дополнительные услуги — стоит это проверять при оформлении.

Непрерывный уход за «лицом» здания обеспечивает поддержку внешнего вида и экологическую чистоту стен, окружающего пространства. Оседающие на фасадах, окнах пыль и копоть, реагируют с атмосферными осадками, образуя агрессивную среду, которая может разрушать верхний защитный слой. Это через какое-то время может привести к разрушению всего здания. Уход увеличивает период между восстановлением облицовки, уменьшает затраты на эксплуатацию и ремонт.